Το «Στέμμα» των $74.000.000 της 5ης Λεωφόρου της Νέας Υόρκης!

Το «Στέμμα» των $74.000.000 της 5ης Λεωφόρου της Νέας Υόρκης!

Πέμπτη Λεωφόρος της Νέας Υόρκης! Παγκόσμιο σύμβολο πλούτου, δύναμης και υψηλού κοινωνικού στάτους. Το να ζει ή να διατηρεί κάποιος το κατάστημα του στην πιο ακριβοθώρητη λεωφόρο του κόσμου, πρέπει υποχρεωτικά να πληροί όλους τους παραπάνω κανόνες, χωρίς εκπτώσεις και παρανοήσεις. Άλλωστε οι τιμές των ενοικίων, σε αυτή την περιοχή του Μανχάταν, πλησιάζουν τα κόστη της εξαγοράς… διαμερίσματος σε οποιοδήποτε άλλο μέρος της Γης, ενώ οι πωλήσεις ακινήτων, τα ΑΕΠ αρκετών μικρών χωρών του κόσμου (εντάξει, υπερβολή…).

Στην 5η Λεωφόρο, η πώληση κάποιου διαμερίσματος αποτελεί είδηση και σε αυτές, ιδιαίτερα θορυβώδης μάλιστα, περιλαμβάνεται τις τελευταίες εβδομάδες το περίφημο ρετιρέ The Crown, στο νούμερο 212 της Fifth Avenue.

Στην πραγματικότητα, πρόκειται για ένα από τα εντυπωσιακότερα και ακριβότερα ρετιρέ στον κόσμο, τριών ορόφων, το οποίο το μεσιτικό γραφείο της Sotheby’s International Realty περιλαμβάνει στη λίστα των προς πώληση κατοικιών αντί του αστρονομικού ποσού των 73.800.000 δολαρίων.

Το The Crown βρίσκεται σε ένα 20ώροφο κτίριο ηλικίας 104 ετών, σε έναν από τους πρώτους-πρώτους ουρανοξύστες της Νέας Υόρκης, ανεγερμένο το 1912 από την κατασκευαστική εταιρεία Johnson-Kahn και με αρχιτέκτονες τους περίφημους Schwartz και Gross. Οι τελευταίοι, δημιούργησαν ένα πανύψηλο κτίριο από υλικό με βάση τον ασβεστόλιθο για εμπορική χρήση, δίνοντάς του ένα επιβλητικό νεο-μεσαιωνικό στυλ, με εκπληκτικές σχεδιαστικές λεπτομέρειες πάνω από τον σιδερένιο σκελετό και εμπνευσμένες από το φημισμένο Woolworth Building του αρχιτέκτονα Cass Gilbert,το οποίο είχε ολοκληρωθεί και παραδοθεί στο κοινό ένα μόλις χρόνο νωρίτερα.

Έπειτα από 90 σχεδόν χρόνια, η κατασκευαστική Madison Equities, επικεφαλής επενδυτικής ομάδας, αγόρασε το 212 Fifth Avenue και με τη συνεργασία του γραφείου Helpern Architects το ανακαίνισε, μεταμορφώνοντας το σε ένα πολυτελές συγκρότημα 48 διαμερισμάτων στην καρδιά του Μανχάταν, μερικά μόλις μέτρα από το Madison Square Park και σε μία από τις πιο διάσημες λεωφόρους του κόσμου. Ουσιαστικά, η Helpern διατήρησε όλα τα υπέροχα εξωτερικά στοιχεία του κτιρίου, ανακατασκευάζοντας όμως εντελώς το εσωτερικό του, υπό τις οδηγίες των σχεδιαστών εσωτερικών χώρων Pembrooke & Ives και δημιουργώντας luxurious κατοικίες για πραγματικά εύπορους ενοίκους, στους οποίους μάλιστα δίνεται η δυνατότητα περαιτέρω αλλαγών με τη συνεργασία του γραφείου.

«Κερασάκι» στην πολυτελή «τούρτα» αποτελεί το ρετιρέ του κτιρίου, ένα τριώροφο με απίστευτη διαρρύθυμιση, σχεδόν 950 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο ξεκινά από τον 22ο όροφο, τον τελευταίο ουσιαστικά του κορμού της κύριας κατασκευής, στον οποίο περιλαμβάνονται τέσσερις κρεβατοκάμαρες, η κουζίνα, ένα εντυπωσιακό καθιστικό με τεράστια τζάμια και γενικά όλες οι κύριες, ζωτικές λειτουργίες μιας κατοικίας.

Μέσω μιας αριστουργηματικής σκάλας, η οποία από μόνη της αποτελεί έργο τέχνης των Pembrooke & Ives, οι ένοικοι οδηγούνται σε έναν εντελώς διαφορετικό «κόσμο», αριστουργηματικά προστατευμένο πίσω από την σκαλιστή προμετωπίδα-σύμβολο του 212 Fifth Avenue και στον οποίο χώρο ανοίγεται ένας μικρότερος όροφος με ακόμα μία κρεβατοκάμαρα, πιθανώς την κύρια, για τους ιδιοκτήτες της κατοικίας και μια τεράστια βεράντα-κήπος-ταράτσα 532 τετραγωνικών μέτρων στην οποία περιλαμβάνονται καθιστικό, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου, BBQ, κήπος και δύο πισίνες.

Τέλος, το ρετιρέ καταλήγει στον 24ο όροφο, αρκετά μικρότερο αλλά ίσως το πιο εντυπωσιακό κομμάτι του The Crown, το λεγόμενο ως «παρατηρητήριο» και στο οποίο περιλαμβάνονται δύο καταπληκτικές βεράντες-καθιστικά με θέα που κόβει την ανάσα, τόσο προς το Madison Square Park, το Empire State Building, το Flatiron Building και το World Trade Center όσο και από την πλευρά της 5ης Λεωφόρου. Και όλα αυτά, με το μάρμαρο και το μωσαϊκό να κυριαρχεί παντού, τα ξύλινα δάπεδα να κλέβουν την παράσταση και βέβαια τις τεράστιες τζαμαρίες, οι οποίες μάλιστα σε αρκετά σημεία αντικαθιστούν τους τοίχους, αποτελώντας έργα υψηλής αρχιτεκτονικής τέχνης.

Το The Crown είναι αδιαμφισβήτητα ένα από τα πιο πολυτελή και εντυπωσιακά ρετιρέ του πλανήτη με τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες του, οι οποίοι -σημειωτέον- θα είναι οι πρώτοι που θα «μπουν» στην κατοικία, να απολαμβάνουν και όλες τις υπόλοιπες ανέσεις και υπηρεσίες που προσφέρει το 212 Fifth Avenue, όπως 24ωρη φύλαξη από προσωπικό και θυρωρό, υπόγειο πάρκινγκ, γυμναστήριο, αίθουσα προβολών, παιχνιδότοπο και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Η Madison Equities έχει δώσει ελάχιστες φωτογραφίες στη δημοσιότητα αλλά κι αυτές οι λίγες είναι ενδεικτικές της εξωφρενικής ποιότητας του The Crown. Ε, και τα 73.800.000 δολάρια δεν είναι και λίγα…